一般地说，地上一层的价格或租金最高，其他层的价格或租金较低，一般不到地上一层...

单项选择题一般地说，地上一层的价格或租金最高，其他层的价格或租金较低，一般不到地上一层价格或租金的（）。

A.20%
B.30%
C.60%
D.80%

1.单项选择题人们常用距离来衡量房地产区位的好坏。下列距离越来越受重视的是（）。

A.空间直线距离
B.交通路线距离
C.交通时间距离
D.经济距离

2.单项选择题对于位于十字路口的房地产来说，如果不考虑周围的情况，其价格高低通常依次为（）。

A.东北角、西南角、东南角、西北角
B.西北角、西南角、东北角、东南角
C.西北角、西南角、东南角、东北角
D.西北角、东北角、西南角、东南角

3.单项选择题下列房地产影响因素中不属于个别因素的是（）。

A.基础设施
B.位置
C.土地形状
D.规模

4.单项选择题下列属于房地产影响因素中的一般因素的是（）。

A.完备程度
B.基础设施
C.经济发展状况
D.环境状况

5.单项选择题下列影响房地产价格的因素，不属于经济因素的是（）。

A.房地产投机
B.物价变动
C.经济发展状况
D.居民收入水平

6.单项选择题下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。

A.上调贷款利率
B.收紧房地产开发贷款
C.减免房地产持有环节的税收
D.减少土地供应

7.单项选择题（）房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、周围环境和景观、配套设施完备程度。

A.办公
B.商业
C.居住
D.工业

8.单项选择题现实中的使用、支配权要受到多方面的制约，其中农用地转为建设用地属于（）方面的制约。

A.建筑技术
B.权利状况
C.相邻关系
D.土地使用管制

9.单项选择题下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有（）。

A.不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
B.影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C.提高或降低房地产交易税费等房地产市场调控的政策措施，对房地产价格的影响通常需要一个过程
D.某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可用数学公式或数学模型来量化

10.单项选择题土地增值税是房地产（）的税收。

A.开发环节
B.转让环节
C.持有环节
D.销售环节