理论上，房地产价格与利率因素呈（）相关。

单项选择题理论上，房地产价格与利率因素呈（）相关。

A.正
B.负
C.不
D.不确定

1.单项选择题增加房地产保有环节的税收会使房地产价格下降，对收益性房地产来说，开征（）会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。

A.房产税
B.契税
C.营业税
D.土地增值税

2.单项选择题一般地说，增加房地产开发环节的税收，会增加房地产的开发建设成本，从而会推动房地产价格（）；相反，减少房地产开发环节的税收，会使房地产价格（）。

A.下降，下降
B.下降，上升
C.上升，下降
D.上升，上升

3.单项选择题当人口数量增加时，对房地产的需求就会（），房地产价格也就会上涨；当人口数量减少时，对房地产的需求就会（），房地产价格也就会下落。

A.增加，增加
B.减少，减少
C.减少，增加
D.增加，减少

4.单项选择题现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约，其中政府的城市规划属于（）方面的制约。

A.建筑技术
B.土地权利设置
C.相邻关系
D.使用管制

5.单项选择题《民法通则》第79条规定：“所有人不明的埋藏物、隐藏物，归（）所有。”

A.国家
B.集体
C.发现人
D.土地使用者

6.单项选择题一般地说，地上一层的价格或租金最高，其他层的价格或租金较低，一般不到地上一层价格或租金的（）。

A.20%
B.30%
C.60%
D.80%

7.单项选择题人们常用距离来衡量房地产区位的好坏。下列距离越来越受重视的是（）。

A.空间直线距离
B.交通路线距离
C.交通时间距离
D.经济距离

8.单项选择题对于位于十字路口的房地产来说，如果不考虑周围的情况，其价格高低通常依次为（）。

A.东北角、西南角、东南角、西北角
B.西北角、西南角、东北角、东南角
C.西北角、西南角、东南角、东北角
D.西北角、东北角、西南角、东南角

9.单项选择题下列房地产影响因素中不属于个别因素的是（）。

A.基础设施
B.位置
C.土地形状
D.规模

10.单项选择题下列属于房地产影响因素中的一般因素的是（）。

A.完备程度
B.基础设施
C.经济发展状况
D.环境状况