收益递增递减原理可以帮助我们确定（）。

单项选择题收益递增递减原理可以帮助我们确定（）。

A.最佳用途和最佳规模
B.最佳约度
C.最佳规模和最佳集约度
D.最佳用途

1.单项选择题在建筑容积率方面，如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积不超过3.5，则必须以建筑容积率不超过（）为前提来估价。

A.3
B.4
C.3.5
D.6

2.单项选择题城市规划规定了一宗土地为居住用途，这属于合法权益（）的内容。

A.合法产权方面
B.合法使用方面
C.合法处分方面
D.合法居住方面

3.单项选择题房地产估价的合法原则是针对于（）来讲的。

A.估价机构
B.估价人员
C.估价对象
D.估价方法

4.问答题估价时点原则

5.问答题替代原则

6.问答题最高最佳使用原则

7.问答题如何理解合法原则

8.判断题运用假设开发法评估房地产价值时，按谨慎原则要求，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润。（）

9.判断题均衡原理是以房地产内部构成要素与其外部环境是否协调均衡，来判断该房地产是否为最高最佳使用，它可以帮助确定最佳规模和最佳用途。（）

10.判断题适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳使用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。（）