A.3个以上
B.5个以下
C.3~5个
D.3~10个
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A.充实和完整
B.丰富和完整
C.广泛和真实
D.完整和真实
A.存量成套住宅
B.房地产开发用地
C.商铺
D.古建筑
A.完全相同的房地产
B.相关的房地产交易
C.类似房地产的交易
D.房地产的交易
A.赋予每个价格不同的权数
B.赋予每个价格的变动率
C.赋予每个价格中位数
D.赋予每个价格一个具有综合性的比准价格
A.综合出的一个价格
B.估算出的一个价格
C.简单算出的一个价格
D.修正得出的一个价格
A.幂次平均数
B.加权算术平均数
C.修正平均数
D.低项算术平均数
A.修正价格
B.计算价格
C.交易价格
D.客观合理价格
A.合理价格
B.符合市场的价格
C.正常价格
D.具有一定可靠性并反映了正常市场状况的价格
A.在当时的一种市场状况
B.在其成交日期时的状况
C.在其双方达成协议时的价格状况
D.在其双方口头同意成交的状况
A.一个有代表性的房地产状况
B.一个有特殊性的房地产状况
C.一个标准的房地产状况
D.一个修正好的房地产状况
最新试题
某地区某类房地产2010年4月至10月的价格指数分别79.6,74.7,76.7,85.0,89.2,92、5,98.1(以2008年1月为100)。其中某宗房地产在2010年6月的价格为3800元/m2,对其进行市场状况调整,则调整到2010年10月的价格为多少?
在价格指数编制中,需要选择某个时期作为基期,便于价格指数有个相比的对象。()
选取土地使用权出让实例作为可比实例时,可选用协议方式的出让实例。()
在判定房地产价格为平稳发展时,仍需进行市场状况修正。()
在统一币种和货币单位方面,在通常情况下,是采用成交日期时的市场汇价。()
最适用的房地产价格指数或变动率是房地产价格指数或变动率。()
经过了市场状况修正后,就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在当前市场状况下的价格。()
有甲、乙两宗交易实例,甲实例的建筑面积160m2(,成交总价80万元,首期付16万元,余款于一年后付清,年利率为8%。乙实例的使用面积175m2(建筑面积与使用面积比例为1:0.75),使用面积下的单价为5010元,于成交时一次付清。试将两交易实例价格统一为成交日期一次付清时的建筑面积单价。
对在建工程的估价,可采用比较法估价。()
母子公司之间,公司与职工之间的房地产交易,成交价格往往与正常的市场价格相差不大。()