判断题两宗房地产的净收益相等,但其中一宗房地产获取净收益的风险小,从而要求的报酬率高,另一宗房地产获取净收益的风险大,从而要求的报酬率低。()
您可能感兴趣的试卷
最新试题
什么是运营费用?它与会计上的成本费用有何不同?
题型:问答题
商业经营的房地产净收益如何测算?
题型:问答题
抵押贷款剩余技术是已知抵押贷款金额情况下计算自有资金的剩余技术。()
题型:判断题
潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置(即100%出租)情况下,所能获得的房地产的总收入。()
题型:判断题
某商铺建筑面积为500m2,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年;市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2;运营费用率为租金收入的25%;该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为多少万元。
题型:问答题
土地剩余技术对于检验建筑物相对于土地是否规模过大或过小很有用处。()
题型:判断题
投资回收与投资回报有何异同?
题型:问答题
净收益乘数是房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。()
题型:判断题
为帮助房地产开发商进行投资决策,应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时,应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()
题型:判断题
实际收益和客观收益的含义及其区别是什么?
题型:问答题