单项选择题如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值？（）
A.数学曲线拟合法
B.平均增减量法
C.平均发展速度法
D.移动平均法
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你可能感兴趣的试题
1.单项选择题
在指数修匀法中，
中的α的取值范围应当是（）。
A.α≤1
B.0≤α≤1
C.α≤0
D.0≤α＜1
2.单项选择题直线趋势法属于下列哪种计算方法？（）
A.数学曲线拟合法
B.平均增减量法
C.平均发展速度法
D.指数修匀法
3.单项选择题整理搜集到的历史价格资料，将其转化为同一标准，并按照（）的先后顺序将它们编排成时间序列，画出时间序列图。
A.整理
B.逻辑
C.搜集
D.时间
4.单项选择题越接近（）的发展速度对估价越重要。
A.客观情况
B.市场供求
C.估价时点
D.现在
最新试题
如果长期趋势线越陡，则表明房地产价格的上涨（或下降）趋势越强；反之，则表明房地产价格的上涨（或下降）趋势越弱。（）
题型：判断题
如果逐期上涨额时起时伏、很不均匀，也就是说时间序列变动幅度不大，那么计算出的趋势值偏离实际值也随之增大，这意味着运用这种方法评估出的房地产价格趋于真实。（）
题型：判断题
在平均发展速度法公式中，t代表发展速度。（）
题型：判断题
对长期趋势法来说，拥有越长时期、越真实的历史价格资料，作出的推测、判断就越准确、可信。（）
题型：判断题
指数修匀法与指数曲线趋势法同属于数学曲线拟合法。（）
题型：判断题
用指数修匀法进行预测的关键在于确定修匀常数α的数值，一般认为α的数值可以通过试算来确定。例如，对同一个预测对象用0.3，0.5，0.7，0.9进行试算，用哪个常数α修正的预测值与实际值的绝对误差最大，就以这个常数来修正最合适。（）
题型：判断题
长期趋势可以消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变动。（）
题型：判断题
长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正，而不能用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力。（）
题型：判断题
直线趋势法公式中的Y代表时间序列的项数。（）
题型：判断题
指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值为根据，经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。（）
题型：判断题