最新试题
任何情况下都可以使用长期趋势法进行房地产估价。()
题型:判断题
在平均增减量法公式中,P1代表基期。()
题型:判断题
直线趋势法设定∑x=0是为了减便计算。()
题型:判断题
长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断,如用于假设开发法中预测本来开发完成后的房地产价值。()
题型:判断题
指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。()
题型:判断题
加权移动平均法是将价值时点前若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计,再经过加权之后求出趋势值。()
题型:判断题
类似房地产的历史价格资料时间越长,长期趋势法作出的推测和判断就越准确。()
题型:判断题
在平均增减量法中,由于越接近价值时点的增减量对估价越重要,因此,对过去各期的增减量如果能用不同的权数予以加权后再计算其平均增减量,则更能使评估价值接近或符合实际。()
题型:判断题
在平均发展速度法公式中,t代表发展速度。()
题型:判断题
长期趋势法适用于价格无明显波动的房地产。()
题型:判断题