判断题在平均增减量法公式中,P1代表基期。()
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长期趋势法适用于价格无明显波动的房地产。()
题型:判断题
长期趋势法适用的条件是拥有估价对象或类似房地产的较长时期的历史价格资料,而且所拥有的历史价格资料要真实。()
题型:判断题
对长期趋势法来说,拥有越长时期、越真实的历史价格资料,作出的推测、判断就越准确、可信。()
题型:判断题
类似房地产的历史价格资料时间越长,长期趋势法作出的推测和判断就越准确。()
题型:判断题
加权移动平均法是将估价时点前每若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计,再经过加权之后求出趋势值。()
题型:判断题
直线趋势法设定∑x=0是为了减便计算。()
题型:判断题
指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。()
题型:判断题
移动平均法有简单移动平均法和加权移动平均法之分。()
题型:判断题
指数修匀法与指数曲线趋势法同属于数学曲线拟合法。()
题型:判断题
长期趋势法是根据房地产价格在长期内形成的规律作出判断,所以对搜集到的历史价格资料可以直接使用。()
题型:判断题