判断题临接同一道路的其他土地的价格，是以路线价为基准，考虑其临街深度、土地形状（如矩形、三角形、平行四边形、梯形、不规则形）、临街状况（如一面临街、前后两面临街、街角地，以及长方形土地是长的一边临街还是短的一边临街，梯形土地是宽的一边临街还是窄的一边临街，三角形土地是一边临街还是一顶点临街）、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实际上为"房地产状况调整"。（）
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2.判断题路线价法是市场法的派生方法。（）
7.判断题地价是地租的资本化。（）
8.多项选择题应用路线价法制作深度价格修正率的要领有（）。
A.设定标准深度
B.将标准深度分为若干等分
C.制订容积率修正系数
D.制订单独深度价格修正率
E.多种深度价格修正率
9.多项选择题临街深度价格修正率表的制作形式有（）。
A.单一深度价格修正率
B.多种深度价格修正率
C.单独深度价格修正率
D.累计深度价格修正率
E.平均深度价格修正率
10.多项选择题路线价法特别适用于（）估价。
A.个别房地产
B.房地产税收
C.市地规划
D.房地产征收补偿
E.在大范围内同时对大量土地进行的
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路线价法实质上是一种比较法。（）
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路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为：土地价格（单价）=路线价×深度价格修正率×土地面积。（）
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深度价格修正率又称深度百分率，深度指数。（）
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路线价法被认为是评估商业土地的唯一方法。（）
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所谓地价区段，是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈围而形成的一个区域。（）
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根据传统地价理论，地价是地租的资本化，或者说是资本化的地租，是预买一定年度的地租。（）
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宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估：直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估；在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估。（）
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划分地价区段的方法通常是就土地的位置、交通、使用现状、城市规划、房地产价格水平及收益情形等做实地调查研究，将情况相同或相似的相连土地划为同一个地价区段。（）
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路线价法主要适用于成片土地的估价，而且不需多长时间。（）
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宗地价格是标准临街宗地的一定权益在某一时点的价格。（）
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