所谓地价区段，是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈围而形成的一个区域...

判断题所谓地价区段，是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈围而形成的一个区域。（）

1.判断题区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价，它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（）

2.判断题一个地价区段可视为一个地价"均质"区域。（）

3.判断题计算前后两面临街矩形土地的价格，是采用"正旁两街分别轻重"估价法。（）

4.判断题深度价格修正率是基于深度价格递减率，即临街土地中各部分的价值远离道路而有递减现象或者说距街道深度愈深、可及性愈差、价值也就愈高。（）

5.判断题深度价格修正率又称深度百分率，深度指数。（）

6.判断题路线价通常为土地单价，也可为楼面地价，可用货币表示，也可用相对数表示。（）

7.判断题以临街土地深度的众数为标准深度，会增加以后各宗土地价格的计算工作量。（）

8.判断题路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。（）

9.判断题路线价法被认为是评估商业土地的唯一方法。（）

10.判断题路线价法主要适用于成片土地的估价，而且不需多长时间。（）