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区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价,它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。()
题型:判断题
根据传统地价理论,地价是地租的资本化,或者说是资本化的地租,是预买一定年度的地租。()
题型:判断题
计算前后两面临街矩形土地的价格,是采用"正旁两街分别轻重"估价法。()
题型:判断题
路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。()
题型:判断题
宗地价格是标准临街宗地的一定权益在某一时点的价格。()
题型:判断题
区段地价的计算,是分别以一个地价区段为范围,求各该地价区段内所抽查评估出的标准临街宗地单价或楼面地价的平均数、中位数或众数。()
题型:判断题
在路线价法中,"标准临街宗地"可视为比较法中的"可比实例"。()
题型:判断题
路线价法被认为是评估商业土地的唯一方法。()
题型:判断题
在有了基准地价的地区,可通过基准地价的修正来估价。()
题型:判断题
计算出的区段地价,对于商业路线价区段来说是路线价,对于住宅片区段或工业片区段来说是区片价。()
题型:判断题