A.叙述式报告
B.表格式报告
C.书面报告
D.口头报告
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A.线条图
B.横道图
C.网络计划技术
D.统筹技术
A.叙述
B.口头
C.书面
D.表格
A.按照科学严谨的估价程序
B.选用适宜的估价方法
C.遵循科学的估价原则
D.遵循科学的估价原则,选用适宜的估价方法
A.20年
B.10年
C.8年
D.15年
A.时间顺序
B.逻辑顺序
C.程序
D.内在联系性
A.农地
B.学校
C.停车场
D.住宅
A.地租资本化法
B.报酬资本化法
C.早期购买年法
D.直接资本化法
A.收益乘数法
B.现金流量折现法
C.报酬法
D.直接资本化法
A.市场交易价格
B.预期未来收益
C.开发建设成本
D.未来收益大小
A.650万元
B.687万元
C.585万元
D.630万元
最新试题
为评估出公平合理的价值,估价人员首先应本着下列假设进行估价()。
合法权益包括()。
搜集交易实例的途径有()。
房地产投机对房地产价格的影响有()。
某旧厂房的土地面积4000m2,建筑面积6000m2。根据其所在地点和周围环境,适宜装修改造成写字楼出租,并可获得政府主管部门批准,但需补交楼面地价为500元/m2的地价款,同时取得50年的土地使用权。预计装修改造期为一年,装修改造费为每1m2建筑面积1000元(装修改造费均匀投入,视同发生在装修改造期中)。此类房地产投资的正常利润率为10%。估计该写字楼装修改造完成后即可全部租出,可出租面积为建筑面积的70%;附近同档次写字楼每Im2可出租面积的年租金为1000元,出租的成本及税费为年租金的40%,资本化率为8%。购买该旧厂房买方需要缴纳的税费为旧厂房价格的4%。试利用上述资料估算该旧厂房现状下的正常购买总价(采用现金流量折现法,折现率为8%)。
重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的()下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。
市场法可用于()的求取。
城市化一词的含义是()。
下列哪些可列为市场法适用的对象?()。
房屋权属证书有三种,分别是()。