某一社会调查公司为进行一次办公楼市场调研,在因特网上进行了大规模调查问卷活动,其调研重点主要确定在区位质量、交通集聚效应、通讯、配套设施及物业管理服务,最后作出市场调研报告,并进行了竞争、供给等各方面的综合分析,据此回答问题。
因特网询问的主要优点是()。
A.高效率
B.低成本
C.能得知被访者的动机
D.反映部分上网者的需求
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某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨,请回答下述问题。
从识别和把握房地产客观市场环境的角度出发,可以按照()等标准,对房地产市场进行各种分类。
A.房地产用途
B.房地产交易形式
C.房地产地域范围
D.房地产购买者目的
某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨,请回答下述问题。
引起房地产需求数量增加或减少的原因主要有()等方面。
A.消费品位变化
B.土地供给变化
C.广告宣传变化
D.收入水平变化
某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨,请回答下述问题。
房地产市场调研主题的确定过程实质上是发现机会的过程,在确定市场调研课题时,可从下列()等方面人手。
A.行业内的专业人士讨论
B.分析一手资料
C.分析次级资料
D.进行定性调研
某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨,请回答下述问题。
房地产是一种特殊的商品,它的()是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别。
A.价值量巨大
B.不可移动性
C.政策性强
D.本质是一种物化劳动
某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨,请回答下述问题。
房地产市场的自然周期和投资周期是互相联系和互相影响的,投资周期在第一阶段和第二阶段初期是()于市场自然周期的变化,而在其他阶段则是()于市场自然周期的变化。
A.超前,超前
B.超前,滞后
C.滞后,超前
D.滞后,滞后
A.小区环境
B.物业
C.停车场
D.户型结构
E.房价
A.成本分析
B.产品分析
C.市场区分析
D.地区经济分析
E.相关政策分析
A.确定投资时期
B.估算投资回收期
C.估算投资报酬率
D.确定市场租金水平及变化趋势
E.估计出需求量和供给量,确定供求缺口
A.分析次级资料的来源
B.确定搜集次级资料的方法
C.了解次级资料的收集时间
D.掌握次级资料的近期变化趋势
E.分析次级资料的类型和性质
最新试题
房屋的完损等级是根据房屋的()来划分的。
路线价法特别适用于()或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行的估价。
下列哪几项属于土地使用管制()。
下列属于受债权债务关系影响的房地产交易的是()。
均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。它也可以帮助确定()。
某建筑物为钢筋混凝土结构,经济寿命50年,有效经过年数为8年,经调查测算,现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均为均匀投入),管理费用为建造成本的3%,年利率为6%,销售税费为50万元,开发利润为120万元。又知其中该建筑物的墙、地面等损坏的修复费用为18万元;装修的重置价格为200万元,平均寿命为5年,已使用2年;设备的重置价格为110万元,平均寿命为10年,已使用8年。假设残值均为零。试计算该建筑物的折旧总额。
收益法又称作()。
根据将未来预期收益转换为价值的方式的不同,收益法可分为()。
下列哪几项是求资本化率的方法?()
最高最佳使用具体包括3个方面,即()。