A.在拍卖程序中,戊不享有优先购买权
B.戊欲行使优先购买权,必须参加竞拍程序,成为竞拍人
C.戊在拍卖程序中,可对最高竞价行使优先购买权
D.戊在拍卖程序中只能以自己的最高竞价购买房屋
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A.该房屋毁损灭失风险的责任应由甲承担
B.乙可解除该租赁合同
C.乙可要求返还租金30万元
D.乙可要求返还租金30万元及2年的利息
A.请求甲赔偿淋湿书籍的损失5000元
B.请求甲支付维修费用1万元
C.请求甲减少租金2000元
D.请求解除与甲的房屋租赁合同
A.对该装修费如不能协商一致,应由乙承担
B.对该装修费如不能协商一致,甲应给予相应补偿
C.对该装修费如不能协商一致,扣除折旧后应由甲乙平分
D.对该装修费如不能协商一致,扣除折旧后的部分由甲承担
A.甲因丙扩建房屋可直接解除与丙的租赁合同
B.申因丙擅自转租给A可解除丙与A之间的转租合同
C.甲可对丙每月多收取的租金5000元主张不当得利返还
D.甲因丙的擅自扩建行为可要求恢复原状
A.请求甲与B之间的买卖合同无效
B.请求撤销甲与B之间的买卖合同
C.请求甲承担违约责任
D.请求甲承担侵权责任
A.甲基于乙的改造行为可径行合同解除权
B.甲基于乙的转租行为可径行合同解除权
C.乙与丙之间的转租合同有效
D.丙安装空调的行为属于添附行为,若合同解除可要求甲补偿
A.乙、丙、丁对房屋的装修行为属于添附行为,甲应补偿乙、丙、丁所付的装修费
B.甲与乙的合同无效,甲不同意利用装修物的,应按照过错责任原则分担损失
C.甲与丙的合同解除后,甲不同意利用装修物的,应按照过错责任原则分担损失
D.甲与丁的合同到期后,甲不同意利用装修物的,应补偿丁的相应损失
A.甲的一辆汽车分别卖给了乙、丙、丁,乙签订合同在先,丙占有了该车,丁已办理登记过户,则应支持丁对该车的所有权
B.甲的一头耕牛分别卖给了乙、丙、丁,乙签订合同在先,丙占有了耕牛,丁已付款,则应支持丙对耕牛的所有权
C.甲的一套房屋分别与乙、丙、丁签订了房屋租赁合同,乙签订合同在先,丙占有了该房屋,丁办理了登记备案手续,则应支持丁的承租权
D.甲的一套房屋分别与乙、丙、丁签订了房屋买卖合同,乙的合同签订在先,丙占有了该套房屋,丁办理了过户登记,则应支持丁的所有权
A.乙应承担房屋灭失的风险责任,但可向甲主张违约责任
B.丙不承担房屋灭失的风险责任,但有权向甲主张交付不能的违约责任
C.乙因不能取得房屋所有权,可向甲主张撤销房屋买卖合同
D.丙因甲不能交付房屋,可向甲主张解除房屋买卖合同
A.丙的行为属于添附行为,有权要求甲补偿更换地面费
B.丙的行为属于无因管理,有权要求甲补偿更换地面费
C.乙与丙之间的转租合同未经甲同意,属于效力未定
D.乙所得的10万元甲不享有不当得利返还请求权
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设戊签订租赁合同后,甲因债权纠纷被C起诉,法院判决对戊承租的甲的房屋进行拍卖,戊欲行使优先购买权。下列表述正确的是:()
买卖合同
租赁合同
对于乙与辰、巳所签的商品房预售合同,下列表述正确的是:()
买卖不破租赁
瑕疵担保义务
甲的房屋租与乙,租期三年。甲租赁后到国外讲学一年。归来后,发现乙将房屋内的承重墙打掉,重新进行了改造,并将该房转租给丙。丙承租后又在房内安装了空调。对于乙和丙的行为,甲十分愤怒,要求提前解除房屋租赁合同,遭乙丙反对,为此引起纠纷。下列表述错误的是:()
标的物风险责任负担
甲与乙达成分期付款买卖一只玉壶的合同,约定乙将自己所有之古代玉壶一只出售给甲,价款30万元,分15期支付款项,每期2万元。双方约定,在付清全部款项之前,玉壶之所有权并未转移给甲。标的物交付甲后,乙因向丙借款20万元,将玉壶抵押给丙,并告知玉壶现由甲保管。甲对此并不知情,后甲付清了全部款项。而乙因无力偿还借款,丙要求实现抵押权引发争议。对此,下列说法错误的有:()
对于乙与丁所签的工程合同及丁与戊签订的设计合同,下列表述正确的是:()