某住宅建筑面积140m2，套内建筑面积110m2，套内墙体面积8m2，套内阳台建筑面积12m2，则该住宅的分摊面积是（）m2。

小王给新人小林培训时候讲到，租房提取公积金时，只要有委托书，委托人都可以去提取。

提取公积金用于租房的条件，不包括（）。

黑川和朋友小王，朋友小吴共同承租了锦江区一套锦天府套三的住宅，在规定时间内进行了租房备案，他们三个人都想提取公积金用以缓解经济压力，其中小吴和小王在本年度分别已经提取了16000元和8400元，此时黑川如果去办理公积金提取，他还能提取（）元。

小明是成都市集体户口，没有户口本，现在打算购房，经纪人莎莎告诉客户可以用其他备件代替户口本，那么下列不能代替户口本的是（）。

房屋的套内使用面积是指房屋内实际使用的面积，但该面积不包括阳台面积。

客户李颖意向通过商业贷款购买某新建商品房，每月考虑以固定的金额还款给银行，还款方式应优先选择等额本金的方式。

房屋在出租前已被法院查封，承租人在租住期间房屋被拍卖，承租人有权要求房屋受让人继续履行原合同，因为买卖不破租赁。

客户多经理以公司名义承租一套住宅，租金为6000元/月，现开增值税专用发票和增值税普通发票，税费分别是（）元。

通常用得房率表示使用面积和建筑面积的关系。下列选项，不属于影响得房率因素的是（）。