标准深度是指标准宗地的()

单项选择题标准深度是指标准宗地的()

A.街道宽度
B.临街深度
C.街道长度
D.街道曲度

1.单项选择题路线价估价法是一种评估大量土地的()

A.迅速估价方法
B.较慢估价法
C.简易法
D.延迟法

2.单项选择题剩余法估价中调查土地位置时，要掌握土地所在城市的()

A.性质
B.工业状况
C.生活状况
D.设施状况

3.单项选择题剩余法确定项目最高开发费用是为了使开发利润保持在()

A.区域范围
B.规定范围
C.合理范围
D.期望范围

4.单项选择题剩余法在评估待开发土地中运用得()

A.最少
B.最为广泛
C.最难
D.最一般

5.单项选择题房屋重新建造成本中应包括()

A.利息、利润
B.利息、利润、税费
C.利润、税费
D.利息、税费

6.单项选择题新开发区内可出售土地的平均售价()

A.不包含整个开发区的所有开发成本
B.应当是把整个开发区的所有开发成本分摊到可出售土地面积上
C.包含开发区内的基础设施建设费，但不含服务设施建设费
D.包含开发区的服务设施建设费，但不含基础设施建设费

7.单项选择题通过使用年期修正，可以消除对不动产价格造成的影响因素是()

A.土地的估价期日
B.土地的使用期限不同
C.土地在不同时期的基准地价不同
D.土地在不同时期的路线价不同

8.单项选择题市场比较法中，如果可比实例交易时的价格低于正常情况下的交易价格，则在将可比实例价格修正为正常交易情况下的价格的公式中()

A.其中分母小于100
B.其中分母大于100
C.其中分母等于100
D.不成立

9.单项选择题运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定()

A.土地还原利率
B.各有关修正系数
C.如何计算容积率修正
D.如何计算土地使用年期修正

10.单项选择题从理论上讲，效用相等的房地产经过市场的竞争，其价格()

A.最终会基本趋于一致
B.最终会扩大差别
C.可能趋于一致，也可能扩大差别
D.由有关部门确定