单项选择题1994年6月，我国第一部地方性物业管理法规在（）出台。
A、北京
B、青岛
C、广州
D、深圳
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1.单项选择题物业管理区域建设与社区建设的共性有（）。
A、管理目标一致
B、管理手段一致
C、管理职能一致
D、管理功能一致
2.单项选择题物业管理区域内新建商品住宅出售额达到（）以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。
A、20%
B、30%
C、50%
D、80%
3.单项选择题业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理，这种自治管理是（）。
A、业主直接进行的
B、通过房地产行政部门实现的
C、通过业主大会和业主代表大会实现的
D、通过物业管理公司实现的
4.单项选择题物业管理涉及到的法律很多，遇到的问题又十分复杂，在处理问题时应以（）为依据。
A、企业的规章制度
B、业主委员会章程
C、上级行政部门的指示
D、法律、法规
5.单项选择题物业管理的经费是做好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（）。
A、质价相符
B、能够接受
C、价格优惠
D、价格偏低
6.单项选择题物业管理起源于19世纪60年代的（）。
A、德国
B、美国
C、英国
D、法国
7.单项选择题招标人确定中标人后，应当向中标人发出中标通知书，同时应将中标结果通知所有未中的投标人，并应当返还其（）
A.申请表
B.押金
C.定金
D.投标书
8.单项选择题《物业管理条例》规定，对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应承担相应的（）责任。
A.法定
B.法律
C.民事
D.非民事
9.单项选择题物业服务企业资质等级为一级的，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（）人
A.10
B.20
C.30
D.40
10.单项选择题临时管理规约一般由（）在出售物业之前预先制订。
A.中介机构
B.房屋所有人
C.建设单位
D.业主委员会
