业主不得随意改变住宅的居住用途，是业主应当遵守的最基本准则，也是业主应当承担...

单项选择题业主不得随意改变住宅的居住用途，是业主应当遵守的最基本准则，也是业主应当承担的一项基本（）。

A、权利
B、义务
C、权利与义务
D、责任

1.单项选择题依法登记取得或者根据《物权法》第二章第三节规定取得建筑物（）所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。

A、专有部分
B、共有部分
C、公有部分
D、共用部分

2.单项选择题业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）的权利。

A、共有
B、共同管理
C、共有和共同管理
D、专有和共同管理

3.单项选择题物业产权的取得包括（）。

A、原始取得和继受取得
B、原始取得
C、继受取得
D、买卖取得

4.单项选择题对资料验收中发现的资料不全，不真实、不合格等问题，（）应当将问题逐项记录在《承接查验资料遗留问题登记表》中，交开发建设单位人员签字确认，并积极同开发建设单位协调补齐相关资料。

A、物业服务企业
B、物业项目服务机构
C、工程维修部门
D、承接查验小组

5.单项选择题住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，（）。

A、可以他用
B、不得挪作他用
C、可以部分使用
D、可灵活使用

6.单项选择题住宅专项维修资金就是房屋的（）。

A、保修金
B、维修资金
C、保险金
D、养老金

7.单项选择题（）是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

A、理规约制度
B、主大会制度
C、住宅专项维修资金制度
D、物业承接查验制度

8.单项选择题.物业服务从业人员职业资格制度包括（）和物业管理师制度。

A、上岗证制度
B、职业技能制度
C、专业技术制度
D、人才管理制度

9.单项选择题用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（）。

A.物业服务合同
B.业主大会议事规则、管理规约
C.业主委员会议事规则
D.业主大会的议事规则、业主委员会议事规则

10.单项选择题（）是指物业服务企业承接物业时，以保证物业服务正常实施和物业共用部位、公用设施设备正常使用为目的的检查验收。

A、物业承接查验
B、物业服务监管
C、招投标
D、行政管理