多项选择题住宅专项维修资金管理实行()的原则
A.专户存储
B.专款专用
C.所有权人决策
D.政府监督
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1.多项选择题业主管理建筑物及其附属设施的方式有()
A.自行管理
B.委托物业服务企业管理
C.委托其他管理人管理
D.委托政府部门管理
2.多项选择题建筑区划内的()属于业主共有。
A.道路
B.绿地
C.公用设施
D.除草设施
3.多项选择题业主对其建筑物专有部分享有()权利
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
4.多项选择题利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得()的同意后,按照规定办理有关手续。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业服务企业
5.多项选择题《物业管理条例》规定,物业管理区域的划分应当考虑()等因素
A.物业管理区域面积
B.公用设施设备
C.建筑物规模
D.社区建设
6.多项选择题业主大会可以采用()形式召开。
A.集体讨论
B.书面征求意见
C.公告
D.公示
7.多项选择题下列()是需业主双半数通过的。
A.制定和修改业主大会议事规则
B.制定和修改管理规约
C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D.筹集和使用专项维修资金
8.多项选择题下列()是需业主双三分之二通过的。
A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B.筹集和使用专项维修资金
C.选聘和解聘物业服务企业
D.改建、重建建筑物及其附属设施
9.单项选择题同一个物业管理区域内的业主,应当在()的指导下成立业主大会。
A.市房产行政主管部门
B.区、县人民政府房地产行政主管部门
C.街道办事处
D.乡镇人民政府
10.单项选择题已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由()存入公有住房住宅专项维修资金专户。
A、售房单位
B、政府管理部门
C、业主委员
D、物业服务企业
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《住宅专项维修资金管理办法》中对住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照什么程序办理?
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