单项选择题已知某商业店铺的购买价格为100万元,其中60万元由金融机构提供抵押贷款,余款40万元由投资者用现金支付,如果该项投资年税后净现金流量为4.8万元,则该项投资的税后现金回报率为()。
A.12%
B.13%
C.10%
D.11%
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
1.单项选择题反映仞始现金投资或首付款与年现金收入之间关系的指标是()。
A.投资回报率
B.财务内部收益率
C.资产负债率
D.现金回报率
2.单项选择题编制管理费用预算的最佳方法为()。
A.零基顶算
B.弹性预算
C.固定预算
D.概率预算
3.单项选择题赵某应缴纳的基础租金为12万元/月,其与业主约定自然平衡点为每月营业额50万元,以每月营业额的4%作为百分比租金,若租户一月份、二月份营业额分别为50万元、45万元,这两个月应缴租金共计()万元。
A.24
B.30
C.48
D.35
4.单项选择题组合投资管理的第一步是()。
A.投资分析
B.构建投资组合
C.制定投资方针和政策
D.投资组合的调整
5.单项选择题收益性物业价值中,()是始终不变的。
A.投资价值
B.市场价值
C.账面价值
D.原始价值
6.单项选择题反映和描述房地产市场状况的指标,不包括()。
A.租赁指标
B.供给指标
C.市场交易指标
D.需求指标
7.单项选择题同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业称为()。
A.管理型物业服务企业
B.专业型物业服务企业
C.综合型物业服务企业
D.公益型物业服务企业
8.单项选择题企业本年所有者权益增长额同年初所有者权益的比率属于发展能力状况指标中的()。
A.利息保障倍数
B.营业增长率
C.资产负债率
D.资本积累率
9.单项选择题正确处理()之间的财务关系,是物业服务企业生存和发展的前提与基本保证。
A.企业同其所有者
B.企业内部各单位
C.企业同其债权人
D.企业同其债务人
10.单项选择题净租通常在长期租赁中采用,租赁时间可达()年以上。
A.3
B.5
C.8
D.10
最新试题
租务市场管理包括(),以最终签订租赁合同。
题型:多项选择题
商业辐射区的主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域,其营业额的()都来自该区域。
题型:单项选择题
按照这些影响因素的性质,可将房地产市场的运行环境分为()。
题型:多项选择题
对开发商收益产生巨大影响的因素不包括()。
题型:单项选择题
风险的重要特征是它的()。
题型:多项选择题
安保费约占零售商业物业中日常管理费的()。
题型:单项选择题
对置业投资者收益产生巨大影响的因素不包括()。
题型:单项选择题
面向现有运行中的房地产,以获取物业所有权或使用权为目的的投资称为()。
题型:单项选择题
物业服务企业投标的正式投标、答辩阶段的工作包括()。
题型:多项选择题
一般情况下,买卖双方会围绕着()进行讨价还价,最后出售者可能作出某种程度的让步,按照一个比这个价格低的价格成交。
题型:单项选择题