单项选择题写字楼交通流线管理的原则不包括()。

A.分流原则
B.简捷原则
C.层次原则
D.处置原则


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1.单项选择题确定(),提供绩效评价的参照体系,是开展物业管理绩效评价的关键环节。

A.评价指标
B.评价标准
C.评价方法
D.评价数量

2.多项选择题物业经营管理计划,是用来()物业经营管理过程的文件。

A.调查
B.指导
C.预言
D.实施
E.控制

3.多项选择题我国现行的(),实际上是由火灾保险及其附加险组成的财产综合险。

A.企业财产保险
B.家庭财产保险
C.涉外财产保险
D.人身保险
E.农业保险

4.多项选择题房地产市场投资的强度取决于潜在的投资者对()等的估计。

A.物业的管理能力
B.租金收益
C.市场的分析能力
D.物业增值可能性
E.项目的规划设计

5.多项选择题物业价格受()的影响。

A.套内建筑面积
B.土地形状是否规则
C.建筑规模是否适当
D.土地面积
E.建筑面积

6.多项选择题财务情况说明书一般应包括()等内容。

A.对企业财务状况、经营成果和现金流量有重大影响的其他事项
B.重要资产转让及其出售情况
C.利润实现和分配情况
D.企业生产经营的基本情况
E.资金增减和周转情况

7.多项选择题通常将房地产市场划分为()市场等。

A.土地使用权出让
B.土地所有权出让
C.土地转让
D.存量房地产交易
E.新建商品房租售

8.多项选择题作为商品的物业,赋予()。

A.投资价值
B.使用价值
C.交换价值
D.账面价值
E.物业价值

9.多项选择题物业管理疗面绩效的主要指标包括()。

A.写字楼物业投资收益率
B.出租率
C.出租经营成本
D.租金拖欠和坏账情况
E.租约续签、扩签、新签、退签等

10.多项选择题物业管理成本按照与决策的关系,可将成本分为()等。

A.定额成本
B.边际成本
C.机会成本
D.差异成本
E.目标成本