单项选择题采取协议方式交易（或出让）物业的成交价格，称为（）。
A.招标成交价
B.挂牌成交价
C.拍卖成交价
D.协议成交价
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1.单项选择题工业厂房的经济寿命为（）年。
A.40
B.45
C.50
D.60
2.单项选择题属于短期均衡价格的是（）。
A.市场价格
B.理论价格
C.单位价格
D.成交价格
3.单项选择题某投资者以3450元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提侈了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息，假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，划其在转售收入中需要偿还的贷款本金为（）万元。
A.9356
B.98.56
C.89.65
D.96.63
4.单项选择题物业管理中短期计划介于（）之间，通常以物业服务企业与业主签署的委托管理合同约定的合同有效期周期，通常为3～5年。
A.组合投资管理层次、资产管理层次
B.战术层次、策略层次
C.管理层次、战术层次
D.策略层次、组合投资管理层次
5.单项选择题物业服务企业持续经营的前提条件是（）。
A.资金筹集
B.资金耗费
C.资金运用
D.资金收回
6.单项选择题评估投资价值与（）的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提。
A.评估市场价值
B.评估使用价值
C.评估账面价值
D.评估投资价值
7.单项选择题成本的反馈性控制按（）不同，可以分为材料成本控制、工资控制和管理费用控制等。
A.控制的要求
B.控制的对象
C.控制的时间
D.控制的原则
8.单项选择题某宗物业交易总价为110万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（）万元。
A.106.55
B.107.73
C.107.61
D.106.95
9.单项选择题某单元公寓丽积200m2，单价4200元/m2，总价84万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予7%的优惠，则其实际单价为（）元/m2。
A.3568
B.3865
C.3965
D.3906
10.多项选择题承租人的权利包括（）等方面。
A.有要求保障房屋安全的权利‘
B.有转租获利的权利
C.出租房屋出售时，有优先购买权
D.有对物业管理状况进行监督、建议的权利
E.有按照租约所列的房屋、规定的用途使用房屋的权利
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丁某将650460元存人银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（）元。
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零售商业物业的现场管理工作中，（）是基础。
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风险的重要特征是它的（）。
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物业服务企业投标的正式投标、答辩阶段的工作包括（）。
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城市家庭可支配收入是家庭总收入扣除（）后的收入。
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面向现有运行中的房地产，以获取物业所有权或使用权为目的的投资称为（）。
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不属于资产负债表附表的是（）。
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在生产制造业中应用广泛的管理称为（）。
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