百分比租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动，所以其...

单项选择题百分比租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动，所以其常常作勾（）的附加部分。

A.基础租金
B.毛租金
C.净租金
D.市场租金

1.单项选择题零售商业物业现场管理计划不包括（）。

A.工作流程和规章制度
B.对商户承租户员工的进店培训
C.费用测算和依据
D.机构设置和人员编制

2.单项选择题郑某将l5980元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年12次按月利率计息，则一年后的本利和为（）元。

A.18006.66
B.17465.46
C.18263.56
D.16298.45

3.单项选择题造成不良资产生成的直接原因是（）。

A.银行货币资金运动的中断
B.经济周期变化
C.经营货币资金的银行管理体制的严重缺陷
D.房地产虚假的泡沫繁荣

4.单项选择题企业价值不是账面资产的总价值，而是企业全部财产的（）。

A.交换价值
B.市场价值
C.投资价值
D.使用价值

5.单项选择题随着我国房地产市场的发展，（）的作用在逐渐增强。

A.竞争机制
B.价格机制
C.管理机制
D.经营机制

6.单项选择题物业管理成本按照（）划分，有利于进行物业经营管理的预测与决策。

A.与物业管理服务业务量的关系
B.经济用途
C.经济性质
D.计算依据不同

7.单项选择题物业经营管理企业的发展过程，通常是从物业管理起家，逐渐向上延伸，过渡到物业管理与符产管理并重的（）企业。

A.公益型
B.竞争型
C.策略型
D.复合型

8.单项选择题土地不会毁损，投资者在乓上所拥有的权益通常在（）年以上，而且拥有该权益的期限还可以根据法律规定延长；地上建筑物及其附属物也具有很好的耐久性。

A.15
B.20
C.35
D.40

9.单项选择题公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是（）物业。

A.大额性
B.收益性
C.专业性
D.复合性

10.单项选择题采取协议方式交易（或出让）物业的成交价格，称为（）。

A.招标成交价
B.挂牌成交价
C.拍卖成交价
D.协议成交价