单项选择题物业服务合同是()订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。

A.业主和业主大会
B.业主和物业服务企业
C.业主和业主委员会
D.业主大会和物业服务企业


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1.单项选择题物业服务企业开展物业服务的前提条件是()。

A.生活水平的提高
B.住房的商品化
C.必要的物业服务用房
D.必要的物业管理用房

3.单项选择题物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向()收取手续费等额外费用。

A.业主
B.物业服务企业
C.业主大会
D.居委会

5.多项选择题房地产开发是城市经济管理和土地管理的重要方面,因此确定房地产开发项目,应当符合()的要求。

A.土地利用总体规划
B.城市规划
C.年度建设用地计划
D.房地产开发年度计划
E.年度固定资产投资计划

6.多项选择题国家设立城市规划管理部门,依据国民经济和社会发展规划,以及当地的(),负责编制城市规划。

A.自然环境
B.资源条件
C.历史情况
D.现状特点
E.文化素质

7.多项选择题物业管理师或者聘用单位()的,本人或者聘用单位可以向当地注册审查机构提出申请,经注册审批机构核准后,办理注销手续并收回《物业管理师注册证》。

A.申请注销注册
B.被依法撤销注册
C.有违法行为
D.被吊销物业管理资质证书
E.造成物业管理项目重大责任事故或者受到刑事处罚

8.多项选择题申请参加物业管理师资格考试应具备的条件有()。

A.取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历,工作满10年,其中从事物业管理工作满8年
B.取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历,工作满6年,其中从事物业管理工作满4年
C.取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位,从事物业管理工作满2年
D.取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业,工作满3年
E.取得经济学,管理科学与工程或土建类博士学位,从事物业管理工作满1年

9.多项选择题只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行()职责。

A.居民委员会
B.物业主管部门
C.业主大会
D.业主委员会
E.物业服务企业

10.多项选择题物业服务企业资质的()等均应当属于物业服务企业资质管理制度的内容。

A.条件
B.分级
C.申请
D.审核
E.动态管理

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下列关于危险房屋的鉴定费用与修缮责任的表述,不正确的是()。

题型:单项选择题

《物业管理条例》特别规定,为了规范以协议方式选聘物业服务企业的情况,应当经过物业所在地的()的批准,才可以进行。

题型:单项选择题

房地产咨询是指为进行房地产活动的当事人提供()等方面服务的经营活动。

题型:多项选择题

政府指导价是指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度,指导()制定的价格。

题型:单项选择题

出租人如果在租赁期限内死亡,其继承人应当继续履行原租赁合同,以保障承租人的()。

题型:单项选择题

《临时管理规约(示范文本)》规定,以()审定的数字为准,明确物业的建筑面积和用地面积。

题型:单项选择题

《物业管理条例》贯穿发展的指导思想,设立的()等制度,符合市场经济的基本规律,符合未来立法趋势。

题型:多项选择题

根据《前期物业服务合同(示范文本)》,前期物业服务合同应包括的内容有()。

题型:多项选择题

建设单位制定的管理规约毕竟不同于全体业主通过规定程序制定的管理规约,它并不一定能完全体现全体业主的意志,所以这个“管理规约”只是临时存在的,具有()。

题型:单项选择题

《物业管理条例》规定,经()以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

题型:单项选择题