问答题某宗土地为国有土地，江都市彩虹文化用品有限公司于1996年8月6日以出让方式获得该宗地40年土地使用权。2002年6月1日江都市彩虹文化用品有限公司与江都市正元成贸易有限公司签订《土地使用权出租合同》，江都市彩虹文化用品有限公司将该宗地国有土地使用权出租给江都市正元成贸易有限公司，出租面积2150．00m2，土地用途为商业，出租期限为5年，租金为20．00万元／年，交纳方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出租面积一致，为2150．00m2，土地使用权出租手续符合法律规定。根据土地登记的有关规定，该宗地应办理何种登记？
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4.多项选择题经县级以上人民政府依法批准，符合以划拨方式取得的建设用地有（）。
A.某市文化局办公用地
B.住宅小区用地及配套绿地
C.油（气、水）井场及作业配套设施用地
D.加油站用地
E.城市污水处理场用地
5.多项选择题一般来说，影响土地权属来源的主要因素有（）
A.土地规划
B.土地用途
C.土地权属发生和变更的时间
D.土地价格
E.土地所处的地域
6.多项选择题需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的土地类型有（）。
A.初始土地登记
B.地址变更登记
C.土地他项权利登记
D.土地使用权设定登记
E.土地使用权变更登记
7.多项选择题对初始土地登记公告结果有异议的，可申请复查。申请复查时应提交（）。
A.土地登记复查申请表
B.土地登记审批表
C.身份证明文件
D.异议证明文件
E.地籍调查表
8.多项选择题目前，我国的土地证书主要有（）。
A.《国有土地所有证》
B.《国有土地使用证》
C.《集体土地所有证》
D.《集体土地使用证》
E.《土地他项权利证明书》
9.多项选择题出让土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，应征得出让方同意并经（）批准。
A.县、市人民政府
B.省级人民政府
C.土地行政管理部门
D.建设主管部门
E.城市规划部门
10.多项选择题A与B两村境内各有一宗属于对方的土地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。
A.原《集体土地所有证》
B.原《集体土地使用证》
C.农用地交换调整协议
D.农用地交换调整批准文件
E.集体土地使用权转移协议和批准文件
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下列使用权类型中不属于国有土地使用权类型的是（）。
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出让国有土地使用权设定登记权属资料核实的要点包括哪些？
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关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。
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下列关于土地登记的说法，正确的是()。
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在土地登记查询中，（）是对查询人的具体要求。
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你作为土地登记代理人为该信用社申请土地登记，应向有关部门提交哪些权属登记证明文件？
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更正登记的要件有哪些？
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地登记代理机构设立的条件有哪些？
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类似建筑物是在（）等方面与估价对象相同或相当的建筑物。
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不可以用于抵押的土地使用权是（）。
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