单项选择题物业管理项目前期运作的以下内容中,哪项不符合要求?()

A.管理资源的完善与优化
B.管理制度和规范的完善
C.确定物业管理单项服务分包
D.确立物业管理收费标准


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1.单项选择题早期接入对房地产开发企业作用很大,下面哪项工作是开发商不需要的?()

A.优化设计
B.提高工程质量
C.更好了解物业情况
D.提高开发商经济效益

2.单项选择题前期物业管理是重要管理服务,下列哪一项不符前期管理要求?()

A.销售阶段
B.物业承接阶段
C.物业入住
D.物业业主大会选聘物管企业

3.单项选择题早期介入是一项物业管理咨询活动,下列中哪一项不符早期介入内容?()

A.立项阶段
B.规划设计阶段
C.建设阶段
D.承接查验阶段

4.单项选择题签订服务合同应注意事项中,哪一项是错误的?()

A.明确业主委员会权利义务
B.明确物业管理企业权力和义务
C.主要条款宜粗不宜细
D.对违反责任的约定

5.单项选择题广告不是要约,下面哪个是要约?()

A.悬赏广告
B.招标广告
C.购物广告
D.招租广告

6.单项选择题物业管理投标程序中哪一项是不重要的?()

A.获取招标信息
B.项目评估和风险防范
C.项目现场勘探
D.准备投标文件

7.单项选择题请找出一个刚刚注册成立的物业管理企业的物管资质管理不属于的内容?()

A.遵守法规规章
B.履行合同
C.诚信经营
D.企业收入

8.单项选择题物业管理企业特征,下面哪个答案表述最确切?()

A.独立核算,自负盈亏
B.常规性服务
C.保值增值
D.具有一定公共管理性质

9.单项选择题根据物管定义,下面哪个答案不属于其定义内容?()

A.具备专门资质
B.独立企业法人地位
C.依据物管合同
D.根据政府规定

10.单项选择题物业装饰装修过程中,办理开工的一般手续应在()工序之后紧跟进行。

A.物业装饰装修登记
B.签订物业装饰装修管理服务协议
C.物业装饰装修申报
D.施工

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某小区已经入住2年,部分业主投诉:①小区内防火防烟门经常处于开启状态;②部分屋顶漏水;③小区周围治安环境乱。物业公司接到业主投诉后及时进行了调查,就投诉问题提出解决措施,使投诉事件得到了圆满解决。问题1.物业公司接到业主投诉的正确处理程序是什么?2.物业管理人在受理业主投诉时有哪些要求?3.针对上述业主投诉的问题,物业公司应如何解决?

题型:问答题

物业管理公司应采取哪些措施来解决这一问题?

题型:问答题

甲物业管理公司拒绝移交的理由是否成立?请说明理由?在甲物业管理公司拒绝移交物业管理资料和配合物业交接查验的情况下,乙物业管理公司应如何进行物业承接查验?

题型:问答题

王某的想法是否正确?为什么?

题型:问答题

王某能否在自己的房屋内随意添装卫生设备?说明理由(7)(2)王某是否应承担李某的全部损失?说明理由

题型:问答题

作为专业的物业管理公司,你应该从哪些方面为建设单位提供建议,方便今后的物业管理服务?

题型:问答题

本案例中,物业管理企业的做法是否正确?为什么?如果不对,物业管理企业该如何处理此类问题?

题型:问答题

下列各项中,()负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

题型:单项选择题

如果你是该物业的管理企业,在物业装饰管理过程中应该注意哪些问题?

题型:问答题

乙物业管理公司的做法是否妥当?如果您是该公司的负责人,如何处理业主的投诉?

题型:问答题