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《物权法》规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
考核方法不能单一、孤立,而是应相互结合综合评定,操作中通常应遵循的原则是()。
物权法》规定:选聘和解聘物业服务企业和物业服务经理等事项由业主共同决定。
物业管理条例》规定:管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出()。
物业管理条例》规定:前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
对被考核对象所管部门、承担职责、工作完成情况进行指标分解,以量化指标进行考核的是()。
《关于执行本市物业管理区域内重大事件报告制度的通知》规定:事件处置完毕3小时内,小区(楼宇)经理应向物业管理企业提交事件处理情况书面报告,属于四级物业管理重大事件报告程序和时限。
考核的程序内容包括确定考核周期,一般以6个月为周期比较合适。
《物权法》规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得放弃权利和义务。
定性考核和定量考核不是孤立的,而是应相互结合综合评定。操作中一般应遵循以定量指标为主,定性指标为辅的原则。