无形资产的价值取决于（）的贡献。

单项选择题无形资产的价值取决于（）的贡献。

A、有形要素
B、无形要素
C、硬件
D、软件

1.单项选择题下列选项中，（）不属于无形资产。

A、非注册商标
B、专利权
C、计算机软件
D、非专利技术

2.单项选择题有一宗地深度为150米，若标准深度为100米，按照“四三二一”法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%、8%，则其平均深度百分率（）。

A、117%
B、78%
C、58.5%
D、19.5%

3.单项选择题不论采用什么方法评估在建工程，其基本前提条件是（）。

A、项目仍然在建设中
B、建成后的项目有效益性
C、预计项目能够建成
D、建成后能够形成生产能力

4.单项选择题对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按照（）处理。

A、功能性贬值
B、建筑物增值
C、经济性贬值
D、经济性溢价

5.单项选择题采用成本法评估建筑物是以（）为依据的。

A、预算定额合理
B、建筑物客观投入合理
C、建材价格变化不大
D、人工费率变化不大

6.单项选择题运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（）与建筑物全部使用年限的比率求得。

A、已使用年限
B、剩余使用年限
C、实际已使用年限
D、已提折旧年限

7.单项选择题待估建筑物账面原值150万元，竣工于1995年底，假设1995年的价格指数为100%，从1996年到2000年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、20.5%、6.9%、4.8%，问2000年底该建筑物的重置成本最有可能是（）万元。

A、2，650
B、265
C、2，410
D、241

8.单项选择题在一宗土地上，建有一栋10层的写字楼，每层楼的面积相同，关于容积率和建筑密度的数据，最有可能的是（）。

A、9.8；0.8
B、5；0.5
C、5.2；0.5
D、6.5；0.6

9.单项选择题土地“三通一平”指（）。

A、通水、通热、通路和场地平整
B、通水、通电、通路和场地平整
C、通水、通气、通路和场地平整
D、通水、通讯、通路和场地平整

10.单项选择题在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。

A、成本法
B、市场比较法
C、残余估价法
D、收益法