有关房地产价值或价格评估相关业务的表述中，错误的是（）。

下列关于收益法求取净收益的说法，正确的有（）。

在动态分析法（）不独立显现出来。

引起房地产价格上涨的原因有多种，对房地产本身进行投资改良的内容包括（）。

区位是房地产重要的组成部分，本质上是由于房地产具有（）性。

在房地产抵押估价中，与借款人恶意串通高估抵押房地产的价值骗取较多的贷款，这不仅违反了估价职业道德，而且会被依法追究法律责任。

估价师和估价机构可以在未估价之前就征求委托人或估价利害关系人对估价结果的意见。

运用比较法估价，房地产状况调整可以分为（）调整。

因征收房地产，房地产估价师受委托进行的停产停业损失估价，属于（）业务。

房地产的交通因素中，“通达性”指从别的地方到该房地产——“进来”的方便程度。