下列关于估价依据的表述中，正确的是（）。

在房地产抵押估价中，与借款人恶意串通高估抵押房地产的价值骗取较多的贷款，这不仅违反了估价职业道德，而且会被依法追究法律责任。

从建筑物的狭义角度看，下列选项中符合建筑物定义的是（）。

正在被自己家使用的住宅是非收益性房地产。

房地产的交通因素中，“通达性”指从别的地方到该房地产——“进来”的方便程度。

运用收益法估价的首要步骤是（）。

估价师和估价机构可以在未估价之前就征求委托人或估价利害关系人对估价结果的意见。

采用成本法估价时，关于投资利息的表述中，正确的是（）。

建筑物重新购建成本的求取方法中，将建造日期时的建安工程费调整为价值时点时的建安工程费的方法称之为（）。

在动态分析法（）不独立显现出来。