运用收益法估价的首要步骤是（）。

高层建筑物地价分摊属于（）。

下列有关假设开发法中，后续开发的必要支出，描述错误的是（）。

因征收房地产，房地产估价师受委托进行的停产停业损失估价，属于（）业务。

国家标准《房地产估价规范》是效力最低的估价标准，其要求是估价的底线。

下列关于收益法求取净收益的说法，正确的有（）。

通常情况下，房地产估价机构为抵押贷款前所提供的服务不包括（）。

运用比较法估价，房地产状况调整可以分为（）调整。

房地产估价也是艺术，房地产估价师应努力把握房地产价格影响因素，从而不断增加估价的“艺术”成分，减少估价的“科学”成分。

下列有关“可比实例房地产与估价对象房地产相似”的要求，描述不当的是（）。