A.价格因素
B.技术进步
C.无形损耗因素
D.有形损耗因素
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A.超额收益率
B.无风险报酬率
C.风险报酬率
D.价格变动率
A.资产过去的收益额
B.资产未来收益额
C.资产未来获利期限
D.折现率或本金化率
A.评估的价值类型
B.评估对象的状态
C.可供利用的资料
D.评估人员的态度
A.市场法中资产及其交易的可比性之一是,参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。
B.市场法中,功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比,利用参照物成交价格推算出评估对象价值
C.市场法中,价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素
D.市场法中,成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素
A.超额收益率
B.无风险利率
C.通货膨胀率
D.风险报酬率
A.收益额指的是被评估资产未来收益额
B.收益额是由被评估资产直接形成的
C.收益额必须是税后利润
D.收益额指的是被评估资产过去收益额
A.被评估资产的实际收益
B.被评估资产的预期收益
C.折现率或者资本化率
D.被评估资产的预期获利年限
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.可能是功能性贬值,也可能是经济性贬值
A.复原重置成本
B.更新重置成本
C.任选一种
D.无法确定
A.138460元
B.27692元
C.80000元
D.180000元
最新试题
机器设备的评估范围可能包括()
不动产价格的特征与一般商品相比的不同之处表现为()
在估算待开发房地产价值时,将待开发房地产预期开发完成后的价值扣除后续正常的开发费用、税金及正常的开发利润,以倒推算出的剩余价值作为待估房地产价值的方法称为()。
下列选项中,谁是生产费用价值论的创始人()。
资产按照形态可划分为有形资产和无形资产,下列选项中属于有形资产的是()。
下列费用中,属于房屋建筑物建设的前期费用的有()
一国所确认和保护的专利,只在本国和所参加的国际专利联盟的成员国范围内有效体现了专利的()特点。
应用收益法进行不动产评估的前提条件是()
商标按是否具有法律保护的专有权可分为()和未注册商标。
生产费用价值论认为资产的价值是由其生产成本决定的,从资本生产力理论出发,物品的使用价值是三要素共同协作的结果,以下选项中不属于三要素的是()。