A.张某负有按照合同约定转让房屋所有权的义务
B.王某负有按照合同约定支付价款的义务
C.房屋损毁的风险在签订合同之后由买受人承担
D.张某和王某具体的权利和义务通过房屋买卖合同约定
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A.登记申请书
B.不动产权属证书
C.房屋买卖合同
D.陈某的收入证明
A.首次登记
B.转移登记
C.更正登记
D.变更登记
A.房屋抵押自登记之日起发生物权效力
B.冯某的抵押贷款只能选择商业贷款
C.冯某租赁前,应将房屋已经抵押的实事书面告知褚某
D.抵押合同自签订之日起生效
A.租赁期限未到期,褚某有权主张原租赁合同继续履行
B.卫某急等房屋装修结婚系正当理由,陈某与褚某的原租赁合同自动终止
C.冯某转让该房屋时,应提前通知褚某,褚某在同等条件下有优先购买权
2012年8月,冯某通过甲房地产经纪机构的居间服务购买了一套80m2的二手住宅,2012年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款,2012年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到房租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同,租赁期为3年。2015年3月,冯某委托甲机构代理出售该住房,同年5月该套住宅按照市场价转售给卫某,并办理了房屋登记手续、卫某因结婚急等装修房屋,要求褚某提前搬走,褚某不同意。
关于租赁合同的说法,正确的为()
A.租赁合同约定的租赁期限不得超过10年,超过10年的,该租赁合同无效
B.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续
C.租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容
D.在签订房屋租赁合同后,承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋,不得擅自变更用途
A.登记申请书
B.主债权合同
C.房屋测绘报告
D.抵押合同
A.个人所得税
B.契税
C.土地增值税
D.房产税
最新试题
房地产经纪行业中,第一部专门的全国统一管理办法是()
房地产经纪服务完成后,可安约定向委托人收取()
下列房地产机构类型中,属于按主营业务范围划分的是()
按照现行相关税收政策,个人出售家庭非唯一住房,可以享受的税收优惠有()。
下列关于房地产经纪机构的说法,错误的是()
房地产经纪机构的名称发生变更的,应当在变更后()日内办理备案变更手续。
房地产经纪专业人员职业资格的评价与管理工作的承担部门是()
下列关于房地产经纪机构注销时,尚未完成的业务的做法,错误的是()
作为一种服务,代理或者协助开发商进行售楼处设置的工作,售楼处设置一般程序是()①售楼处的选址②售楼处功能确定③售楼处管理制度的制定④售楼处的布置⑤售楼处工作团队的组建
集中供暖的优点包括()