办理买房过户手续时不是北京身份证必须出示（）

单项选择题办理买房过户手续时不是北京身份证必须出示（）

A.单位证明
B.有效期内暂住证
C.派出所证明

1.单项选择题卖房不到场需做（）

A.手写委托书
B.《委托出售》公证书
C.户口本

2.单项选择题未成年人买卖房产必须有（）

A.监护公证书或户口本
B.户口本
C.身份证明

3.单项选择题已缴纳契税但又不买了，未过户的，已交契税可以（）

A.退
B.不退
C.已退

4.单项选择题非普通住宅五年外必须缴纳（）

A.土地出让金、个税
B.差额营业税、个税
C.土地增值

5.单项选择题回迁房出售时必须出示（）

A.物业证明
B.原始购房协议
C.物业证明

6.单项选择题外籍人本人在国外但想在京出售房产须在国外做（）公证。

A.手写出售、护照
B.委托出售公证书必须（加盖大使馆认证章）护照翻译（如果是中文直接可以使用）
C.护照翻译

7.单项选择题外籍人购房护照需要做翻译公证，还需要（）

A.来京证明、入境证明
B.《外籍人在京购房审批表》
C.在京居住证明、外籍人在京购房审批表

8.单项选择题夫妻更名只需要交纳（）

A.土地出让金
B.1%印花税
C.5元印花税

9.单项选择题商用房契税税率为（）

A.2%
B.3%
C.1.5%

10.单项选择题出售已购公房一年内购房可减免相应（）

A.契税
B.土地出让金
C.营业税