下列关于土地权益抵押，说法正确的是（）

多项选择题下列关于土地权益抵押，说法正确的是（）

A.建筑用地使用权可以抵押
B.土地所有权可以抵押
C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押
D.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权一般不得抵押

1.多项选择题下列关于建筑物抵押，说法正确的是（）

A.建筑物和其他土地附着物可以抵押
B.正在建造的建筑物可以抵押
C.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押
D.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

2.多项选择题担保物权消灭的情形包括（）

A.主债权消灭
B.担保物权实现
C.债权人放弃担保物权
D.法律规定担保物权消灭的其他情形

3.单项选择题当抵押登记的内容与抵押合同的内容不一致，以哪个为准（）

A.抵押登记
B.抵押合同
C.主合同
D.担保合同

4.单项选择题出质人和质权人在质押合同中约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有，该约定的效力（）。

A.有效
B.无效
C.效力待定
D.可撤销

5.单项选择题以下不可以出质的是（）。

A.不动产收益权
B.不动产权
C.股权
D.汇票

6.单项选择题质押合同成立的有效要件有（）。

A.须经公证
B.须经登记
C.须出质人和质权人签订书面合同
D.须将质物移转于质权人占有

7.单项选择题物上产生的天然孳息，是指按自然规律产生的孳息，如果树结的果子。关于天然孳息所有权归属表述错误的是（）。

A.由所有权人取得
B.既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得
C.当事人另有约定的，按照约定
D.既有所有权人又有用益物权人的，由所有权人取得

8.单项选择题按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。按份共有人转让其不动产或者动产份额时，下列关于其他共有人的优先购买权说法正确的是（）。

A.无条件享有优先购买的权利
B.同等条件下享有优先购买的权利
C.不享有优先购买权
D.不行使优先购买权也可限制共有人转让其不动产或动产

9.单项选择题如借款人或担保人用其与他人共有财产用作贷款抵（质）押，应满足的条件是（）。

A.占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外
B.借款人或担保人本人同意即可
C.占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意
D.占份额二分之一以上的按份共有人或者全体共同共有人同意

10.单项选择题船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记时，其效力是（）。

A.发生效力，且可以对抗善意第三人
B.不发生效力
C.发生效力，但不得对抗善意第三人
D.不发生效力，但可依合同行使物权