问答题比较分析股权价值评估的股权现金流量估价模型和股利折现估价模型。
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2.多项选择题房地产评估遵循的原则有()
A.最有效使用原则
B.合法原则
C.替代原则
D.供求原则
E.贡献原则
3.多项选择题建筑物应在()方面符合政府规定。
A.建筑结构
B.建筑用途
C.容积率
D.覆盖率
E.外形设计
4.多项选择题市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有()
A.繁华程度
B.交通状况
C.基础设施状况
D.环境质量
E.土地使用年限
5.多项选择题影响地价的社会因素主要包括()等几个方面。
A.政治安定状况
B.社会治安程度
C.税收政策
D.房地产投机
E.交通管制
6.单项选择题残余估价法属于()中的一种具体方法。
A.收益法
B.成本法
C.市场法
D.功能价值法
7.单项选择题假设开发法属于一种()
A.加和法
B.积算法
C.类比法
D.倒算法
9.问答题功能性贬值的估算应按照什么样的步骤进行?
10.问答题资产评估应按照什么样的步骤进行?
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根据我国现行法律规定的专利年限,发明创造专利年限为()。
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