A.物理因素
B.经济地理因素
C.新旧因素
D.供需状况
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A.建筑物结构合理
B.建筑物设计合理
C.建筑物用途合理
D.具有客观收益
A.单纯的土地
B.单纯的建筑物
C.土地与建筑物合成一体的房地产
D.地役权
A.经济性贬值
B.实体性贬值
C.功能性贬值
D.无形损耗
A.保持利用现状前提
B.转换用途前提
C.投资改造前提
D.重新利用前提
E.上述四种情形的某种组合
A、资产评估应遵循正确适用的评估原则,依照法定的评估程序,运用科学的评估方法
B、资产评估主体应当与资产业务及其当事人没有利害关系
C、资产评估的目标是为了估算出服务于资产业务要求的客观价值
D、资产评估需要通过对评估基准日的市场实际状况进行模拟
E、评估价值是为资产业务提供的一个参考价值,最终的成交价格取决于资产业务当事人讨价还价的能力
A、产权转让
B、企业重组
C、资产抵押
D、资产纳税
E、停业整顿
A、清算假设
B、公开市场假设
C、继续使用假设
D、持续经营假设
A、原先的购买价格
B、生产成本
C、预期效用
D、评估基准日的利用现状
A、资产总额
B、负债总额
C、所有者权益总额
D、实收资本总额
A.该渠道过去提供的信息的质量
B.该渠道提供信息的动因
C.该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者
D.渠道的知名度
最新试题
建筑物的成新率可以根据建筑物的()等综合确定。
()是指在无形资产已成为生产经营的必要条件,同时其带来的超额收益又很确定的情况下,可根据构成生产经营的各要素在生产经营中的贡献,从正常利润中粗略估计出无形资产带来的收益。
资产的功能性损耗是指因资产的外部环境变化所导致的资产贬值,而非资产本身的问题。
在估算待开发房地产价值时,将待开发房地产预期开发完成后的价值扣除后续正常的开发费用、税金及正常的开发利润,以倒推算出的剩余价值作为待估房地产价值的方法称为()。
生产费用价值论认为资产的价值是由其生产成本决定的,从资本生产力理论出发,物品的使用价值是三要素共同协作的结果,以下选项中不属于三要素的是()。
不动产的特征分为()
()是指发明创造者对其技术发明成果享有的独占性利益。
不动产按物质形态可以划分为()
在确定无形资产收益额时,下列哪个公式是边际分析法的体现()
可以用货币计量体现了资源性资产的什么属性()