下列关于个人住房贷款中的征信的说法，正确的有（）

与利用其他客源开拓渠道相比较，采取门店接待法获取客户的优势是（）

张某分别与李某、王某和丁某订立了三份房屋租赁合同，三份合同均有效，张某与李某的合同最先订立，但未办理登记备案手续，张某与王某在其后订立的合同，但办理了登记备案手续，丁某的合同最后订立，但丁某已经合法占有了该房屋，则可以履行合同的承租人是（）。

房地产经纪机构提供的房地产经纪基本服务包括（）

房地产经纪人在大雨过后进行房屋实物查看的时候，需要重点关注（）。

存量房买卖交验时，需要实地查验房屋内容包括（）

在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要包括（）

在签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员做法错误的是（）。

《房屋状况说明书》（房屋买卖）包括的内容有（）。

关于存量房买卖合同的说法，正确的是哪一项（）。