A.稀缺性
B.使用权可依法交易
C.生态性
D.可收益性
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A.特殊对价
B.售后租回
C.特殊折让
D.常规融资
A.8%
B.9%
C.11%
D.14%
A.整个空置期
B.空置期的一半
C.整个开发建设工期
D.开发建设工期的一半
A.土地位置的固定性
B.土地质量的差异性
C.土地资源的不可再生性
D.土地效用的永续性
A.6
B.7.5
C.24
D.30
A.受自然界中有害气体的侵蚀,设备出现腐蚀和老化
B.设备零部件受到冲击,导致设备零部件精度降低
C.由于技术进步,使得相同功能新设备的制造成本比过去降低
D.国家环境保护的法律使设备强制报废,缩短了设备的正常使用寿命
A.清算价值
B.在用价值
C.市场价值
D.残余价值
A.600
B.3000
C.10000
D.5000
A.1000
B.1500
C.2000
D.2500
A.明确评估对象范围
B.明确评估结果的价值类型
C.减少功能因素调整对资产价值的影响
D.减少时间因素调整对资产价值的影响
最新试题
按资产的成本构成,以现行市价为标准,计算被评估资产重置成本的计算公式为:重置成本=直接成本+间接成本。
()指专利人可以许可多家在同一时间共同使用同一专利资产。
在估算待开发房地产价值时,将待开发房地产预期开发完成后的价值扣除后续正常的开发费用、税金及正常的开发利润,以倒推算出的剩余价值作为待估房地产价值的方法称为()。
建筑物的成新率可以根据建筑物的()等综合确定。
适用于以非市场价值为基础的评估业务可以分为两大类:一类属于特定评估目的,一类属于特殊评估对象。
不动产的特征分为()
一国所确认和保护的专利,只在本国和所参加的国际专利联盟的成员国范围内有效体现了专利的()特点。
剩余法评估不动产的前提条件有()
()是指发明创造者对其技术发明成果享有的独占性利益。
在确定无形资产收益额时,下列哪个公式是边际分析法的体现()