判断题对于不能公开交易的短期有价证券，按购买价确定评估值。
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3.单项选择题一般而言，经济因素与房地产价格成（）关系。
A.正相关
B.负相关
C.正比例
D.发比例
4.单项选择题一般而言，交通便捷程度的高低与房地产价格成（）关系。
A.正相关
B.负相关
C.正比例
D.发比例
5.单项选择题机器设备的净价通常是指设备的（）。
A.购买价+运杂费
B.建造价+安装费
C.购买价+运杂费+安装费
D.购买价+建造价
6.单项选择题引起资产经济性贬值的原因来自于（）。
A.资产的使用环境
B.资产的制造环境
C.资产的外部经济环境
D.资产的内部环境
7.单项选择题资产的功能性贬值是指由于技术想对落后造成的贬值，又称（）。
A.无形损耗
B.有形损耗
C.价格损耗
D.实体损耗
8.单项选择题在选择重置成本时，应选择（）。
A.复原重置成本
B.更新重置成本
C.直接重置成本
D.间接重置成本
9.问答题试述制定我国的资产评估准则的必要性。
10.问答题简述资产评估的六大要素。
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商标按是否具有法律保护的专有权可分为（）和未注册商标。
题型：单项选择题
（）指专利人可以许可多家在同一时间共同使用同一专利资产。
题型：单项选择题
（）是指发明创造者对其技术发明成果享有的独占性利益。
题型：单项选择题
在估算待开发房地产价值时，将待开发房地产预期开发完成后的价值扣除后续正常的开发费用、税金及正常的开发利润，以倒推算出的剩余价值作为待估房地产价值的方法称为（）。
题型：单项选择题
应用收益法进行不动产评估的前提条件是（）
题型：多项选择题
有限性和稀缺性属于资源性资产的什么属性（）
题型：单项选择题
不动产价格的特征与一般商品相比的不同之处表现为（）
题型：多项选择题
（）是指在无形资产已成为生产经营的必要条件，同时其带来的超额收益又很确定的情况下，可根据构成生产经营的各要素在生产经营中的贡献，从正常利润中粗略估计出无形资产带来的收益。
题型：单项选择题
资产按照形态可划分为有形资产和无形资产，下列选项中属于有形资产的是（）。
题型：单项选择题
根据《资产评估执业准则——不动产》，下列属于不动产评估对象的是（）
题型：多项选择题