判断题企业价值取决于其要素资产组合的整体盈利能力,不具备现实或潜在盈利能力的企业也就不存在企业的价值。
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5.单项选择题一般而言,经济因素与房地产价格成()关系。
A.正相关
B.负相关
C.正比例
D.发比例
6.单项选择题一般而言,交通便捷程度的高低与房地产价格成()关系。
A.正相关
B.负相关
C.正比例
D.发比例
7.单项选择题机器设备的净价通常是指设备的()。
A.购买价+运杂费
B.建造价+安装费
C.购买价+运杂费+安装费
D.购买价+建造价
8.单项选择题引起资产经济性贬值的原因来自于()。
A.资产的使用环境
B.资产的制造环境
C.资产的外部经济环境
D.资产的内部环境
9.单项选择题资产的功能性贬值是指由于技术想对落后造成的贬值,又称()。
A.无形损耗
B.有形损耗
C.价格损耗
D.实体损耗
10.单项选择题在选择重置成本时,应选择()。
A.复原重置成本
B.更新重置成本
C.直接重置成本
D.间接重置成本
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根据《资产评估执业准则——不动产》,下列属于不动产评估对象的是()
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有限性和稀缺性属于资源性资产的什么属性()
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