下列属于物权法第六章所称的共有部分的有（）。

多项选择题下列属于物权法第六章所称的共有部分的有（）。

A.建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构
B.通道、楼梯、大堂等公共通行部分
C.消防设施
D.公共照明
E.避难层

1.多项选择题业主大会的地位体现在以下（）方面。

A.合法性
B.权威性
C.唯一性
D.优先性

2.多项选择题物权的效力是指（）。

A.物权的排他效力
B.物权的优先效力
C.物权的追及效力
D.物权的法律效力

3.多项选择题房屋查勘鉴定是一项经常性而又重要性的基础工作，一般可分为：（）。

A.不定期查勘鉴定
B.季节性查勘鉴定
C.工程查勘
D.物业查勘
E.定期查勘鉴定

4.多项选择题前期物业管理招标分为下列方式（）。

A.公开招标
B.协议招标
C.第三方招标
D.邀请招标

5.多项选择题按照修缮规模划分，房屋修缮包括（）。

A.翻修
B.大修、中修、小修
C.防水修缮
D.装饰修缮

6.多项选择题物业管理的启动阶段工作包括下列基本环节（）。

A.物业的接管验收
B.用户入住
C.签订业主公约
D.档案资料的建立
E.首次业主大会的召开和业主委员会成立

7.多项选择题物业服务公共关系的基本原则包括（）。

A.真实诚信
B.平等互利
C.服务社会
D.科学指导

8.多项选择题物业服务企业具有的特征是（）。

A.企业化
B.专业化
C.经营化
D.盈利化

9.多项选择题住宅共用设施一般包括：（）。

A.电梯
B.消防设施
C.照明
D.池
E.井
F.绿地
G.沟渠

10.多项选择题房屋修缮的特点包括（）。

A.经常性
B.复杂性
C.计划性
D.限制性
E.技术规定性
F.综合性