A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
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A.按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途（机场、车站、医院、学校等）和综合房地产（具有前述两种以上用途）
B.按土地性质分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房
C.按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产
D.按使用方式分为销售、出租、营业和自用房地产
A.新建房屋的纳税义务发生时间是建成之日或办理验收手续之日的当月
B.投资联营房产的.共担风险的按房产余值，不担风险的按租金
C.融资租赁房屋的按房产余值征税：纳税单位和个人无租使用房产部门、免税范围就纳税单位的房产，由使用人代交
D.纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分.分别征收或免征房产税
A.20
B.30
C.40
D.50
A.抵押担保
B.质押担保
C.保证担保
D.质押和保证担保
A.一次还本付息法和等额本息还款法
B.一次还本付息法和组合还款法
C.等比累进还款法和等额累进还款法
D.等额本息还款法和等额本金还款法
A.个人住房贷款期限较长.通常为5～10年
B.个人住房贷款是以住房作抵押为前提条件
C.个人住房贷款的贷方取得该住房抵押权的目的并不是要实际占有住房
D.在抵押的情形下借款人或第三人不转移对抵押财产的占有
A.住房实物分配
B.经济适用住房
C.商品房
D.廉租房
A.中国银行
B.中国工商银行
C.中国农业银行
D.中国建设银行
A.贷款期限在1年以上的，执行合同利率，遇法定利率调整时.必须在下年1月1日调整为新利率
B.贷款期限在1年以上的，执行合同利率，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定
C.个人住房贷款的期限在1年以内（含1年）的贷款.实行合同利率.遇法定利率调整可分段计息
D.个人住房贷款不可以采用固定利率的确定方式
A.上限放开，下限管理
B.法定利率
C.银行根据自身状况自行设定
D.银行与借款人协商确定
最新试题
个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款，例如，一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法。其中，以（）最为常用。
关于贷款风险分类的说法错误的是（）。
下列叙述有误的一项是（）。
贷款审查人对（）提交的《个人住房贷款调查审批表》、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。
企业决策稍有不慎，轻则影响项目的按时竣工和住房的销售，重则形成“烂尾”工程，导致购房人拒绝还款，产生银行的借贷纠纷。因此，（）是银行选择合作伙伴的重要参考因素。
（）适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。
下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是（）。
借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵（质）押物才能归还全部贷款本息的贷款是（）。
个人住房贷款的贷后与档案管理的管理期间是指（）。
下列权利凭证中，（）不能作为个人住房贷款质押担保的质物。