单项选择题从评估的角度看,房地产是()的“三位一体”。

A.成本、权益、区位
B.实物、权益、区位
C.实物、权利、位置
D.成本、权益、位置


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1.单项选择题非上市公司的股权,按其对应()的价值确定。

A.有效净资产
B.面值
C.最近六个月市场价值平均值
D.兑现价值扣除兑现费用

2.单项选择题A股上市公司流通股股票质押的登记机关为()。

A.证券结算登记机构
B.上市公司所在地工商行政管理部门
C.证券交易所
D.上市公司所在地公证部门

3.单项选择题交易所托管贵金属评估价值按()计算。

A.最新市场价格
B.最近一个月市场平均价格
C.农业银行回购交易报价
D.最新市场价格和最近一个月市场平均价格的低者

4.单项选择题单位定期存单质押且存单到期日与贷款到期日相同,存单评估价值可按()计算。

A.存单本金面值
B.存单本金面值+存款期间活期利息
C.存单本金面值+存款期间定期利息
D.存单本金面值×质押率

5.单项选择题以票据质押,应在票据上背书()字样。

A.“不得转让”
B.“质押”
C.“现金”
D.“冻结”

6.单项选择题下列可被认定为合格押品的是()。

A.黄金
B.白银
C.铜
D.铂

7.单项选择题关于房地产估价报告的有效期,下列说法正确的是()。

A.估价报告中可以不说明估价有效期
B.估价报告的有效期最长不超过2年
C.估价报告在信贷业务上报有权审批行后到期,有权审批人仍可依其审批
D.估价报告有效期到期,应及时进行贷后重估

8.单项选择题关于房地产估价报告的估价结果,下列说法正确的是()。

A.估价结果说明评估对象总价即可
B.估价结果大写与小写不一致的,以大写为准
C.估价结果应包括币种、总价、单价
D.估价结果可以表述为某一价格区间

9.单项选择题下列房地产估价报告合法有效的是()。

A.签章的估价师仅具有注册资产评估师资格
B.签章估价师的注册单位不是在报告上盖章的房地产估价机构
C.签章估价师有注册房地产估价师资格,且在盖章的房地产估价机构注册执业
D.无估价师签章,仅有房地产估价机构盖章

10.单项选择题一份有效的房地产估价报告必须有()。

A.房地产估价机构盖章、无注册房地产估价师签章
B.一名注册房地产估价师签章、无房地产估价机构盖章
C.一名注册房地产估价师签章、房地产估价机构盖章
D.两名注册房地产估价师签章、房地产估价机构盖章