单项选择题以下指标,可以同时按上下限管理的是()。
A.层数
B.停车泊位
C.容积率
D.绿地率
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1.单项选择题以下房地产类型不是按权益状况划分的是()。
A.共有的房地产
B.未来状况下的房地产
C.有租约限制的房地产
D.手续不齐全的房地产
2.单项选择题根据我国有关法律规定,使用基本农田或使用基本农田以外的耕地在()以上的,由国务院批准。
A.30公顷
B.35公顷
C.40公顷
D.50公顷
3.单项选择题下列关于闲置土地的处置方式,说法错误的是()。
A.延长开发建设时间,但最长不得超过2年
B.改变土地用途,办理有关手续后继续开发建设
C.安排临时使用,待原项目开发建设条件具备后,重新批准开发,土地增值的,由政府收取增值地价
D.政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或现有建设用地进行开发建设
4.单项选择题市场法评估房地产价格,一般要求选取()可比实例。
A.1个
B.2个
C.3个以下
D.3个(含)以上
5.单项选择题普通商品房价值评估时首选()。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假产开发法
6.单项选择题普通商铺价值评估时首选()。
A.市场比较法
B.成本法
C.收益法
D.假产开发法
7.单项选择题自建房价值评估时首选()。
A.市场比较法
B.成本法
C.收益法
D.假产开发法
8.单项选择题加油站价值评估时首选()。
A.市场比较法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
9.单项选择题工业厂房价值评估时首选()。
A.基准地价法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
10.单项选择题整栋办公楼价值评估时首选()。
A.市场比较法
B.成本法和收益法
C.基准地价法
D.假设开发法
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下列可以作为抵押物的是()。
题型:多项选择题
()属于形象进度法评估要点。
题型:多项选择题
()可以使用假设开发法进行评估。
题型:多项选择题
用于质押的应收账款必须具备的基本特征包括()。
题型:多项选择题
商业银行《抵押合同》规定的抵押担保的范围包括()。
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信贷系统中押品管理相关的风险预警指标包括()。
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同一财产向两个以上债权人抵押的,符合清偿规则的是()。
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下列财产设立抵押时,必须办理抵押登记的是()。
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在收费权押品的价值评估中,收益法的折现率由()构成。
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在评估应收账款时,要关注并分析债务方的经营情况,合理判断其风险。一般应从()面进行。
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