单项选择题将收益法求得的价格称为()。
A.积算价格
B.收益价格
C.评估价格
D.评估额
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1.单项选择题将成本法求得的价格称为()。
A.积算价格
B.收益价格
C.评估价格
D.评估额
2.单项选择题城市基准地价评估划分地价区段不包括()。
A.商业路线价区段
B.住宅片区段
C.工业片区段
D.交通路线区段
3.单项选择题房地产供求弹性等于‘作为因变量的经济变量的性对变化’与‘作为自变量的经济变量的相对变化’之()。
A.和
B.差
C.积
D.商
4.单项选择题房地产要有价格必备的条件不包括()。
A.有用性
B.稀缺性
C.有效性
D.存在市场
5.多项选择题针对某个估价对象,下列关于估价方法选用的说法中,正确的有()。
A.理论上适用的估价方法,都必须选用
B.在适用的估价方法中,选用两种即可
C.理论上适用的估价方法因客观原因不能用的,可以不用
D.必须选用两种以上的估价方法,不能只选用一种估价方法
E.仅有一种估价方法适用的,可只选用一种估价方法
6.多项选择题在房地产买卖中对估价有多种需要,包括评估()。
A.拟买卖的房地产市场价值
B.买方愿意支付的最低价
C.买方可承受的最高价
D.卖方可接受的最低价
E.卖方愿意接受的最高价
7.问答题影响商业房地产价格的区域因素?
8.问答题影响工业房地产价格的区域因素?
9.问答题与土地有关的个别因素?
10.问答题与建筑物有关的个别因素?
最新试题
因征收房地产,房地产估价师受委托进行的停产停业损失估价,属于()业务。
题型:单项选择题
下列房地产估价活动中,符合职业道德的行为有()。
题型:多项选择题
从建筑物的狭义角度看,下列选项中符合建筑物定义的是()。
题型:单项选择题
下列有关“可比实例房地产与估价对象房地产相似”的要求,描述不当的是()。
题型:单项选择题
在人流量很小的地方建造商场,无论谁来建造该商场,都需要花费很多成本,但该商场却不会有那么高的价值,这说明了()。
题型:单项选择题
收集交易实例及相关参考资料的途径主要有()。
题型:多项选择题
下列选项中,属于选取可比实例的质量要求的有()。
题型:多项选择题
采用成本法估价时,关于投资利息的表述中,正确的是()。
题型:单项选择题
企业清算是指企业违反法律法规被依法关闭、出资人决定解散、被依法宣告破产等情况下的企业财产清理、处理等。
题型:判断题
下列行为中,体现某宗房地产受到外部经济性影响的有()。
题型:多项选择题