多项选择题目前,我国房地产经纪行业管理可依据或能参照的法律法规主要有哪些()。

A.《城市房地产管理法》
B.《民法通则》
C.《合同法》
D.《房地产经纪管理办法》
E.《经纪人管理办法》


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1.多项选择题房地产经纪行业管理根据管理主体的不同,可以分为以下几种模式()。

A.行政监管模式
B.行业自律模式
C.经纪人员自主管理模式
D.经纪机构自主管理模式
E.行政监管与行业自律结合模式

2.多项选择题以下哪些情况,不得发布房地产广告()。

A.权属有争议的
B.法院查封等限制性房地产
C.未取得预售证的房地产项目
D.违规建设的房地产
E.验收不合格的房地产

3.多项选择题房地产经纪机构及人员在业务招揽时,以下哪些行为是不允许的()。

A.虚假宣传,夸大自己的业务能力
B.诋毁、诽谤其他经纪机构及人员
C.招揽已被独家代理的房地产经纪业务
D.未取得被访者同意,拨打电话、上门推销房源
E.捏造散布涨价信息

4.多项选择题房地产经纪机构在承接业务时有哪些行为规范()。

A.重要信息告知
B.房地产经纪服务合同签订
C.业务联合承接及转委托
D.及时报告订约机会等信息
E.交易资金监管

5.多项选择题房地产广告不得含有下列哪些内容()。

A.升值或者投资回报的承诺
B.以项目达到某一具体参照物的所需时间表示项目位置
C.含有风水、占卜等封建迷信内容
D.含有未入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
E.该房地产的朝向、装修

6.多项选择题房地产经纪机构在处理与社会的关系时有哪些行为规范()。

A.禁止误导社会公众
B.禁止扰乱市场秩序
C.配合监督检查
D.禁止不正当竞争
E.承担社会责任

7.多项选择题房地产经纪机构在处理与社会的关系时有哪些行为规范()。

A.禁止误导社会公众
B.禁止扰乱市场秩序
C.配合监督检查
D.禁止不正当竞争
E.同行与同行间的尊重与合作

8.多项选择题房地产广告不得含有下列内容()。

A.升值或者投资回报的承诺
B.对规划或建设中的市政条件误导宣传
C.有风水、占卜等封建迷信内容
D.利用其他项目的形象宣传本项目
E.办理户口、就学等承诺

9.多项选择题房屋交易存在的主要风险有哪些()。

A.交易当事人违约风险
B.政策调控风险
C.房屋价格变动风险
D.房屋产权瑕疵风险
E.交易资金安全风险

10.多项选择题房地产经纪执业的基本原则有哪些()。

A.合法原则
B.自愿原则
C.平等原则
D.诚信原则
E.公平原则