单项选择题下列房屋及建筑物中,属于房产税征税范围的是()。
A.农村的居住用房
B.建在室外的露天游泳池
C.个人拥有的市区经营性用房
D.尚未使用或出租而待售的商品房
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1.多项选择题依据税法规定,下列行为和收入应该征收土地增值税的有()。
A.银行在抵押期满后取得的贷款企业抵押厂房的产权
B.房地产开发商将没有出售的尾楼出租取得的收入
C.由于南水北调工程国家征用沿线土地使用权并对相关房地产所有人进行的补偿收入
D.两个企业因需要相互交换厂房产权
4.多项选择题转让旧房时,计算土地增值额的扣除项目应包括()。
A.房屋及建筑的评估价格
B.按国家规定缴纳的有关费用
C.转让环节缴纳的税金
D.取得土地使用权支付的地价款
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计算公司应缴纳的土地增值税。
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计算土地增值税时允许扣除的印花税。
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计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
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计算公司应缴纳的房产税。
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甲生产企业2017年6月有关房地产业务情况如下:(1)取得土地使用权,向政府有关部门交付土地使用权出让费300万元。(2)协作单位乙企业因无力偿还甲企业债务280万元,经双方协商,乙企业以自有房产折价280万元(不含税)抵偿甲企业债务,房产原值为320万元。(3)因生产经营需要,甲企业以一幢价值300万元的房产与丙企业一幢价值360万元的房屋交换,支付不合税差价款60万元。(4)本月购买房屋一幢,不含税成交价格为800万元。(5)接受某国有企业以房产投资入股,该房产经国有资产管理部门评估核定的价格为550万元(不合税)。要求:计算甲企业本月应纳的契税(契税税率4%)。
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计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。
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简要说明税务机关要求该企业进行土地增值税清算的理由。
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计算公司缴纳土地增值税时应扣除的开发费用和其他扣除项目。
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计算公司应缴纳的增值税。
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请解释重置成本价的含义。
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