单项选择题我国房地产信用的最主要形式是()
A.商业信用
B.国家信用
C.银行信用
D.民间个人信用
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1.单项选择题如果有一个房地产投资项目是可行的,则该项目未来的收益率必须大于或等于()
A.期望收益率
B.内部收益率
C.营业率
D.保本占用率
2.单项选择题从大量应调查对象中随机抽取一部分,然后再推算出总体数据的调查方法叫做()
A.普遍调查法
B.典型调查法
C.抽样调查法
D.分层调查法
3.单项选择题我国房地产金融机构的主体是()
A.住房储蓄银行
B.商业银行房地产信贷部
C.住房合作社
D.住房信贷保险机构
4.单项选择题土地及房产价格长期上升的趋势以及房地产适于充当抵押品的特性,决定了房地产抵押贷款的()
A.安全性
B.流动性
C.长期性
D.多样性
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公开增发和定向增发的发行价通常高于发行前的股票市场价。
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德国住房储蓄银行的住房储蓄是自愿参加的。
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抵押型REITS直接投资并拥有房地产。
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新建项目的资金预算由项目资本投资、投资费用超支准备金和项目流动资金三部分组成。
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房地产开发贷款如采用质押贷款,对质押的有价证券如发生遗失,未经质押权人统一,不得以任何理由挂失。
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房地产人身保险存在重复保险问题。
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资产负债表外融资指既不在资产负债表的资产方表现为某项资产的增加,也不在负债及所有者权益方表现为负债的增加。
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房地产金融中介机构将持有的房地产贷款直接出售属于房地产金融一级市场。
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当利率提高时,人们增加利息输入和财富的亿元增加,进而利用储蓄来替代当前消费,产生收入效应。
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最常见的准股本资金有无担保贷款、可转换债券和零息债券。
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