单项选择题如果债券只面向少数与发行者关系密切的投资者,则称之为()
A.直接发行
B.间接发行
C.私募发行
D.公募发行
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1.单项选择题房地产股票的发行比债券限制更为严格,具备这一资格只能是得到批准的()
A.私营企业
B.国有企业
C.有限责任公司
D.股份有限公司
2.单项选择题房地产特约信托存款是存款人指定了该存款的运用范围、对象和方式,信托机构除收取约定的信托报酬外,所有盈亏责任承担者是()
A.存款人
B.代理人
C.贷款人
D.信托机构
3.单项选择题在信托关系中,受托人是为了受益人的利益管理和处理信托财产,受托人不能收取信托财产所产生的利益,也不承担相应的亏损,这就是信托财产核算的()
A.安全性
B.独立性
C.收益性
D.流动性
4.单项选择题通常情况下,设定抵押权的房地产价值要大于()
A.贷款额度
B.应付利息
C.市场价格
D.市场利率
5.单项选择题我国房地产信用的最主要形式是()
A.商业信用
B.国家信用
C.银行信用
D.民间个人信用
6.单项选择题如果有一个房地产投资项目是可行的,则该项目未来的收益率必须大于或等于()
A.期望收益率
B.内部收益率
C.营业率
D.保本占用率
7.单项选择题从大量应调查对象中随机抽取一部分,然后再推算出总体数据的调查方法叫做()
A.普遍调查法
B.典型调查法
C.抽样调查法
D.分层调查法
8.单项选择题我国房地产金融机构的主体是()
A.住房储蓄银行
B.商业银行房地产信贷部
C.住房合作社
D.住房信贷保险机构
9.单项选择题土地及房产价格长期上升的趋势以及房地产适于充当抵押品的特性,决定了房地产抵押贷款的()
A.安全性
B.流动性
C.长期性
D.多样性
最新试题
从住房消费来看,()。
题型:多项选择题
在ABS的过程中,信用升级很重要,包括内部信用升级和外部信用升级,其中内部信用升级的成本会高于外部信用升级的成本。
题型:判断题
德国住房储蓄银行的住房储蓄是自愿参加的。
题型:判断题
按照托宾q理论,若q〉1,房地产企业愿意增加投资支出。
题型:判断题
抵押债券的提前偿付风险可通过在合同中附加补偿条款以及抵押债券品种的创新转移风险。
题型:判断题
在评估项目资本金时,只用关注实收资本与注册资本是否一致即可,不用关注股东是否存在资金抽逃问题。
题型:判断题
房地产金融中介机构将持有的房地产贷款直接出售属于房地产金融一级市场。
题型:判断题
抵押型REITS直接投资并拥有房地产。
题型:判断题
房地产开发贷款如采用质押贷款,对质押的有价证券如发生遗失,未经质押权人统一,不得以任何理由挂失。
题型:判断题
上调法定存款准备金率,货币供给量减少,进入房市场市场的资金量减少,导致房地产价格下降,这是存款准备金对房地产市场影响的流动性效应。
题型:判断题